建立楼市的流动性屏障张元端多年实践证明，楼市的流动性充沛之时，就是交易“量、价齐升”之日。对于这种现象，经济学家给出的解释是：“价格是一定时期之内的现金流量和货物流量之间的比率。”现金流量增长大过货物流量增长，必然导致物价的上涨。住房投机之能否实现，也与货币供应量有直接关联。例如，货币学派就认为，货币供应量的变动是引起经济活动和物价水平发生变动的根本的和起支配作用的原因。货币供给的过快增长，“太多的货币在追逐着太少的商品”，是导致通货膨胀的罪魁祸首。他们甚至主张，制止通货膨胀的办法只有一个，出路只有一条，即减少货币增长。
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